Achat Maison individuelle TREFFLEAN 56250 56004-875
Description
Treffléan - A vendre - Maison de charme
Maison 6 pièces – 187m² - Terrain de 2.700 m²
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale située à Treffléan, au cœur d’un environnement paisible et préservé. Offrant 187 m² de confort, elle propose 6 pièces spacieuses baignées de lumière.
Elle comprend, au rez de chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un w.c indépendant et une buanderie.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un w.c.
Grand garage de 39m² avec borne de recharge pour voiture électrique.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 700 m², la propriété bénéficie d’une atmosphère bucolique rare, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et l’espace. Chaque fenêtre ouvre sur un écrin de verdure, offrant une véritable parenthèse de sérénité au quotidien.
Assainissement par phytoépuration.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 126,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 026,61 € |
| TVA | 1 205,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 580,00 € |
| Droits d'enregistrement | 36 598,00 € |
| Total taxes | 38 383,32 € |
| Total Frais d'acte | 44 409,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 624 409,93 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)