Achat Maison individuelle TREFFLEAN 56250 56084-416
Description
Située dans un environnement authentique, cette maison contemporaine allie confort moderne et cadre de vie paisible, tout en offrant la proximité immédiate de Vannes.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée & équipée, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.
Les annexes comprennent un garage, une terrasse, un grenier aménageable et un abri de jardin.
Le terrain, clos et soigneusement aménagé, complète l’ensemble.
Un bien clés en main, aux belles prestations, idéal pour conjuguer vie au calme et accès rapide à Vannes.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 731,00 € |
| Total taxes | 17 859,32 € |
| Total Frais d'acte | 21 850,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 351 850,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 035€
Charge Acquereur
