Achat Maison individuelle VANNES 56000 56001-1007
Description
VANNES - Dans une impasse au calme, maison familiale, construction traditionnelle (bien entretenue), exposée Sud-Est disposant d'un grand jardin clos fleuri et arboré d'une superficie de 765m2 (piscinable, constructible, possibilité de détacher une parcelle, zone UC), sur sous-sol complet :
Entrée, séjour salon avec cheminée à insert, cuisine équipée et aménagée, dégagement, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés.
A l'étage : palier desservant quatre belles chambres, un bureau, salle d'eau avec wc. Huisseries PVC.
Sous-sol complet comprenant le garage, portail électrique à digicode.
a proximité immédiates des transports (bus à moins d'1mn), des écoles (primaire, collège, lycée), commerces et clinique.
Maison au calme située proche de SAINT-AVE.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 434,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 334,71 € |
| TVA | 1 066,94 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 495,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 096,50 € |
| Total taxes | 26 658,44 € |
| Total Frais d'acte | 31 993,15 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 526 993,15 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 325€
Charge Acquereur
