Achat Maison individuelle VANNES 56000 56001-1178
Description
Emplacement recherché à VANNES, à proximité immédiate du port de VANNES, dans un secteur prisé, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation de qualité.
D'une surface d'environ 165m2 habitables, elle propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. La maison comprend quatre grandes chambres, trois espaces salle d'eau, ainsi qu'un vaste sous-sol. Un ascenseur dessert les niveaux, apportant un vrai confort au quotidien. La pièce de vie, située de plain-pied avec le jardin, s'ouvre sur un extérieur agréable, sans vis à vis, entièrement clos de murs en pierre, offrant calme et intimité. Grâce à son emplacement privilégié et à ses caractéristiques rares, cette maison, une fois rénovée, deviendra un bien d'exception très recherché sur le marché vannetais. Un projet idéal pour créer une maison de caractère à deux pas du port.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 836,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 736,01 € |
| TVA | 1 547,20 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 790,00 € |
| Droits d'enregistrement | 49 849,00 € |
| Total taxes | 52 186,20 € |
| Total Frais d'acte | 59 922,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 849 922,21 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)