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Achat Maison individuelle VANNES 56000 56001-1219

137 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56001-1219

Description

VANNES - Quartier résidentiel calme et recherché, maison de plain pied.
Vous serez séduits par son vaste salon séjour lumineux de 53m2, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.
La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale accès directe sur la terrasse et sa salle d'eau et wc privatifs garantissant confort et intimité, cuisine équipée et aménagée, salle de bains, wc.
Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison saura répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Spacieux garage, buanderie, avec à l'étage espace rangement pouvant être transformé en chambre.
A l'arrière du terrain un espace boisé offre un cadre naturel calme et préservé. Classé en zone non constructible, il garantit l'absence future et préserve la tranquillité des lieux.

Caractéristiques

Surface habitable
137 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
20 400€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
129
en kWhep
/m²/an
26 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 940,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 840,61 €
TVA 1 368,12 €
Contribution de sécurité immobilière 680,00 €
Droits d'enregistrement 42 908,00 €
Total taxes 44 956,12 €
Total Frais d'acte 51 796,73 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 731 796,73 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)