Achat Maison individuelle VANNES 56000 56001-1236
Description
VANNES - Située dans un quartier calme, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal : A proximité des lycées, transports et voie rapide. Les amoureux de la nature seront aussi séduits par les sentiers côtiers et promenades de la rivière du Vincin
Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes, fonctionnelle avec ses 4 chambres dont une vie de plain pied, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille.
Son espace salle à manger, salon et la cuisine ouvrant sur une terrasse.
A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau et wc.
Vous serez séduits par son jardin de 681m2 sans vis à vis propice à la détente et aux moments de convivialité.
Garage.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 068,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 968,41 € |
| TVA | 993,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 450,00 € |
| Droits d'enregistrement | 28 395,00 € |
| Total taxes | 29 838,68 € |
| Total Frais d'acte | 34 807,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 484 807,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 500€
Charge Acquereur
