Achat Maison individuelle VANNES 56000 56002-1397
Description
GARENNE- Située au calme, à deux pas des jardins, venez découvrir cette MAISON ANCIENNE en pierres récemment rénovée par architecte
Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle entrée avec de nombreux rangements prolongée par une vaste pièce de vie sur parquet d'une surface d'environ 45 m2, et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur patio couvert
une chambre bénéficiant d'un accès au jardin, une salle d'eau attenante et placard
A l'étage, une chambre avec dressing, salle d'eau, wc, buanderie
Cave enterrée
Carport fermé pour une voiture et surface de stockage supplémentaire
Terrasse et jardin clos de murs de pierres
Aucun vis-à-vis
Pompe à chaleur récente
EXCELLENT ETAT GENERAL
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 324,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 224,41 € |
| TVA | 1 644,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 850,00 € |
| Droits d'enregistrement | 43 095,00 € |
| Total taxes | 45 589,88 € |
| Total Frais d'acte | 53 814,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 903 814,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 34 900€
Charge Acquereur
