Achat Maison individuelle VANNES 56000 56002-1566
Description
VANNES proche gare à pieds- L'ETUDE vous propose une maison familiale et fonctionnelle, non mitoyenne, d'une surface d'environ 162 m2 habitables sur 600 m2 de terrain, elle comprend 5 chambres et un bureau.
En parfait état, elle surprend par son volume:
au rez-de-chaussée: entrée, bureau, chaufferie, garage atelier
en demi niveau: une belle extension très lumineuse donnant sur le jardin
au premier étage: salon séjour avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, seconde chambre, wc avec lave-main
Au second étage: 3 chambres, petit bureau/ chambre, salle d'eau + wc
Jardin
Accès gare et écoles à pieds
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 841,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 741,71 € |
| TVA | 1 148,34 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 545,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 389,50 € |
| Total taxes | 36 082,84 € |
| Total Frais d'acte | 41 824,55 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 586 824,55 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 000€
Charge Acquereur
