Achat Maison individuelle VANNES 56000 56003-1256
Description
. Vannes, proche gare et passerelle, agréable maison rénovée :
. rdc : entrée sur séjour-salon avec poêle à pellet et espace cuisine avec ancien bar donnant sur grande terrasse bois sud/ouest avec escalier pour la terrasse de l'étage, salle d'eau avec WC, buanderie/chaufferie, grande pièce/bureau télétravail, arrière-cuisine,
. à l'étage : grand espace bureau/bibliothèque (possibilité chambre) donnant sur terrasse bois sud/ouest, 4 chambres, salle de bains, WC,
. chaudière à condensation 2015
. panneaux photovoltaïques
. stationnement 2 voitures devant la maison.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 335,40 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 235,40 € |
| TVA | 1 047,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 482,80 € |
| Droits d'enregistrement | 24 477,96 € |
| Total taxes | 26 007,84 € |
| Total Frais d'acte | 31 243,24 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 514 043,24 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 200€
Charge Acquereur
