Achat Maison individuelle VANNES 56000 56003-1332
Description
. A VENDRE 56 VANNES Est, à 5 minutes du Poulfanc :
. Maison de caractère très soignée rénovée récemment :
. rdc : salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau privative, WC avec lave-mains, garage,
. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, WC
. abris de jardin
. beau jardin entretenu 1905 m²
. robot de tonte
. huisseries bois double vitrage
. Possibilité acquisition maison en pierres mitoyenne de type 2 actuellement louée, le tout sur la base de 610 000 € net vendeur + honoraires de négociation 21 000 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 149,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 049,81 € |
| TVA | 1 009,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 460,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 322,00 € |
| Total taxes | 24 791,96 € |
| Total Frais d'acte | 29 841,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 489 841,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 540€
Charge Acquereur
