Achat Maison individuelle VANNES 56000 56003-1368

103 m²

6 pièces

4 chambres

Ref.

56003-1368

Description

VANNES 56 : AGREABLE MAISON DE 1987, BIEN ENTRETENUE SUR PETIT TERRAIN DE 140 m² : RDC : entrée, wc avec lavabo et coin machines, bureau sur parquet, garage donnant sur l'extérieur et jardinet - RDC SURELEVE (sur parquet) : palier, séjour-salon donnant sur balcon-terrasse, cuisine aménagée-séparée (hotte, lave-vaisselle), 1 chambre sur parquet flottant, grands placards-dressing - ETAGE : palier : 1 grande chambre (vélux récent) avec placard aménagé, 1 chambre sur parquet (flottant), salle de bains (2 vasques), grand placard-rangement, wc

Caractéristiques

Surface habitable

103 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Accès PMR

Non

Ascenseur

Non

Balcon

Oui

Cave

Non

Cuisine

Oui

Nombre d'étage

Piscine

Non

Stationnement

Non

Terrasse

Oui

Etat

Bon

Meublée

Non

Situation Locative

Libre

Charges incluses

Non

Honoraires

13 693€

Type d'honoraires

Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique

logement extrêmement performant

160

en kWhep
/m²/an

32 *

en kgeqCO2
/m²/an

logement extrêmement peu performant

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

32 en kgeqCO2/m²/an

Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES :

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 560 € et 2 170 € /an

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Votre résultat :

Emoluments proportionnels	3 376,51 €
Emoluments de formalités	900,00 €
Rémunération totale de l'office HT	4 276,51 €
TVA	855,30 €
Contribution de sécurité immobilière	365,00 €
Droits d'enregistrement	18 505,50 €
Total taxes	19 725,80 €
Total Frais d'acte	24 002,31 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels)	389 002,31 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)