Achat Maison individuelle VANNES 56000 56004-813
Description
VANNES - KERBIQUETTE - Maison contemporaine de 4 chambres sans travaux.
Découvrez cette maison lumineuse orientée OUEST avec un agréable jardin arboré de 457 m².
La maison dispose de 141 m² habitables répartis comme suit :
• Au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte (orienté OUEST), une chambre parentale avec placard et salle d'eau, un w.c indépendant, une buanderie.
• À l'étage : Trois chambres avec placards, une salle de bains et un w.c indépendant.
• Un grand garage carrelé de 22m² complète ce bien.
Maison en très bon état, pas de travaux à prévoir.
Atouts supplémentaires :
• Proximité des commerces et commodités locales.
• Quartier calme.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou obtenir plus de renseignements !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 719,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 619,61 € |
| TVA | 1 123,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 530,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 871,00 € |
| Total taxes | 28 524,92 € |
| Total Frais d'acte | 34 144,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 564 144,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 550€
Charge Acquereur
