Achat Maison individuelle VANNES 56000 56005-793
Description
Rare proche du Port!
Belle maison de plain pied parfaitement entretenue offrant 233m² sur un terrain clos d'environ 500m² avec garage et parking, au fond d'une impasse au calme, à pied du Port et de toutes commodités:
-Rez-de-chaussée: entrée, salon-salle à manger, terrasse exposée sud, cuisine ouverte aménagée , espace bureau équipé d'un écran de projection, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative;
-Etage : une chambre avec salle de bains privative et balcon, deux chambres avec chacune une mezzanine et un accès à la terrasse, une quatrième chambre avec balcon privatif, salle d’eau , une pièce de rangement.
Carport deux voitures et atelier ainsi que parking .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 13 429,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 14 329,41 € |
| TVA | 2 865,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 600,00 € |
| Droits d'enregistrement | 81 120,00 € |
| Total taxes | 85 585,88 € |
| Total Frais d'acte | 99 915,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 699 915,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 49 372€
Charge Acquereur
