Achat Maison individuelle VANNES 56000 56005-854
Description
Proche Rabine maison atypique pleine de charme parfaitement entretenue, à pieds de toutes commodités et du port, offrant:
-Séjour salon lumineux avec terrasse sud offrant un accès au jardin clos, quelques marches descendant vers la cuisine aménagée en rez-de-jardin, salle à manger équipée d'un poêle à bois, quelques marches pour remonter vers un palier avec salle d'eau, WC;
-Premier étage: deux chambres dont une avec mezzanine;
-Deuxième étage: une chambre avec dressing.
Cour permettant de ranger les vélos, abri de jardin et espace de rangement sous la terrasse
Libre juillet 2026
DPE: C
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 638,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 538,21 € |
| TVA | 1 107,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 520,00 € |
| Droits d'enregistrement | 32 812,00 € |
| Total taxes | 34 439,64 € |
| Total Frais d'acte | 39 977,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 559 977,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 972€
Charge Acquereur
