Achat Maison individuelle VANNES 56000 56023-1293
Description
Charmante maison construite dans les années 1920 , sur trois niveaux et sous sol complet elle vous propose :
Au rez de chaussée : un grand hall d'entrée , un salon - séjour dôté d'une hauteur sous plafond de plus de 3.5 mètres , une cuisine indépendante , une salle de bains avec wc ,
Au premier étage : Une grande suite , un palier , une seconde chambre , un wc , une cuisine indépendante ,
Au deuxième étage : Trois chambres , une salle de bains , deux greniers , un palier
Combles au dessus
Possibilité d'aménagement du sous-sol
Terrain d'une contenance totale de 208 m2
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 11 231,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 12 131,61 € |
| TVA | 2 426,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 67 431,00 € |
| Total taxes | 71 187,32 € |
| Total Frais d'acte | 83 318,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 413 318,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 47 880€
Charge Acquereur
