Achat Maison individuelle VANNES 56000 56084-372












Description
VANNES – QUARTIER CAMPEN
Propriété avec vue sur la Rivière du Vincin
Dans un cadre privilégié, découvrez cette maison entièrement rénovée d’environ 210 m², nichée sur un terrain paysagé de 2 335 m² avec piscine chauffée et terrasse exposée sud.
Cette demeure aux prestations soignées se compose d’une entrée avec dressing, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un espace détente ainsi qu’une salle à manger. L’espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et des sanitaires indépendants. Un sous-sol entièrement aménagé vient compléter cet ensemble.
L’environnement calme et verdoyant, à proximité de Vannes et de ses commodités, confère à cette propriété un attrait indéniable.
Pour vos projets futurs une possibilité de 100m² d'extension est possible.
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, nous contacter.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 15 057,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 15 957,41 € |
TVA | 3 191,48 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 800,00 € |
Droits d'enregistrement | 91 260,00 € |
Total taxes | 96 251,48 € |
Total Frais d'acte | 112 208,89 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 912 208,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)