Description
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des services, cette spacieuse maison familiale de plus de 290 m² de surface utile, mitoyenne d'un côté, saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse, un salon-séjour lumineux de plus de 55 m², une chambre, un dressing, un cellier ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une belle mezzanine dessert cinq grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé.
Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 750 m².
En complément, une dépendance d’environ 70 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation indépendante, atelier ou garage selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour un projet avec espace professionnel ou locatif.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 324,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 224,41 € |
| TVA | 1 644,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 850,00 € |
| Droits d'enregistrement | 53 635,00 € |
| Total taxes | 56 129,88 € |
| Total Frais d'acte | 64 354,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 914 354,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)