Achat Maison individuelle VANNES 56000 56102-98







Description
Vannes Ouest, en impasse, au calme, venez découvrir cette maison de Maître de 424 M2 habitable en très bon état et pleine de charme .
Au RDC, une entrée, une cuisine aménagée, équipée et fermée, un séjour, une arrière cuisine , buanderie, WC séparé, un salon et un bureau pouvant faire office de chambre avec possibilité de créer une salle de bain.
Au 1 er étage, nous trouvons une mezzanine donnant sur 5 chambres , une salle de bain et des sanitaires, ainsi qu'un couloir qui nous mène à une suite parentale avec WC, Salle d'eau, grand dressing et bureau .
Au 2 éme étage des combles aménageables avec grande hauteur sous charpente .
A l'extérieur de la maison, nous trouvons une dépendance en pierre, aménagée avec une cuisine.
Un garage, un carport et une piscine complètent ce bien .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 13 429,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 14 329,41 € |
TVA | 2 865,88 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 600,00 € |
Droits d'enregistrement | 81 120,00 € |
Total taxes | 85 585,88 € |
Total Frais d'acte | 99 915,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 699 915,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)