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Achat Maison individuelle ST JEAN DE MONTS 85160 44105-470

150 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
44105-470

Description

Saint-Jean-de-Monts, sur une parcelle de 1458 m2 exposée sud, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison de plain-pied non-mitoyenne édifiée dans les années 1980 située à 1.5 km du bord de mer.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre de 49 m2 comprenant une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 15.4 m2 et une arrière-cuisine, dégagement, trois chambres spacieuses avec placards, un bureau, une salle d'eau de 10 m2.
Un garage ainsi qu'un grenier aménageable complètent ce bien soigné, aux belles prestations.
A l'extérieur une terrasse de 40 m2 exposée plein SUD avec store banne électrique. Une zone de rangement grâce à plus de plus de 30 m2 de dépendances.
Côté énergie la maison est pourvue de dix panneaux photovoltaïques et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.

Caractéristiques

Surface habitable
150 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
161
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)