Description
Une opportunité unique sur la Côte de Granit Rose
Ce terrain viabilisé de 325 m², idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage, vous offre une occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction dans l’un des plus beaux littoraux de Bretagne.
Un emplacement de rêve
Au cœur de la Presqu'île de Landrellec, joyau naturel mêlant calme, beauté sauvage et proximité des commodités, ce terrain bénéficie d’un cadre privilégié. Situé sur la commune de Pleumeur-Bodou, vous êtes à quelques minutes des célèbres stations balnéaires de Perros-Guirec, Trégastel, et Trébeurden.
Facilement accessible, rejoignez Lannion en 11 minutes, Guingamp en 40 minutes, et Saint-Brieuc en 1 heure.
Un cadre de vie exceptionnel
Vivez au rythme des marées et profitez d’un environnement paisible, avec des sentiers côtiers, des plages paradisiaques et un riche patrimoine à explorer. Pleumeur-Bodou offre également un cadre préservé et un patrimoine culturel remarquable où il fait bon vivre.
Liberté totale pour votre projet
Dans ce lotissement à taille humaine de 21 parcelles, libre de constructeur, concevez la maison de vos rêves. Les superficies disponibles, entre 331 m² et 481 m², s’adaptent à tous les besoins et envies.
Ne laissez pas passer cette chance rare de vivre au bord de l’océan dans un cadre naturel d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite.
Les rêves d’océan n’attendent pas. Faites-en une réalité.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 235,69 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 135,69 € |
| TVA | 427,14 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 102,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 916,00 € |
| Total taxes | 6 445,14 € |
| Total Frais d'acte | 8 580,83 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 110 580,83 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 610€
Charge Acquereur
