Description
Une opportunité rare sur le marché.
Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lannion et des plages de Beg Léguer, découvrez cette belle parcelle constructible de 2 207 m² dont environ 400 m² d'accès.
Les terrains offrant une telle superficie, destinés à la construction d'une seule habitation, sont aujourd'hui particulièrement recherchés. Le terrain bénéficie d'un permis d'aménager valide autorisant la construction d'une maison individuelle, vous permettant de concrétiser votre projet dans un cadre privilégié. Située hors lotissement, cette parcelle est libre de constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre ou de votre entreprise de construction.
Vous apprécierez la qualité de son environnement, alliant le calme de la campagne à la proximité des commerces, des écoles, du littoral et des principaux axes. Terrain borné, non viabilisé.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 138,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 038,01 € |
| TVA | 407,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 90,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 679,00 € |
| Total taxes | 6 176,60 € |
| Total Frais d'acte | 8 214,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 98 214,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 4 950€
Charge Acquereur
