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Achat Terrain à bâtir PERROS GUIREC 22700 22094-1598

Ref.
22094-1598

Description

Perros-Guirec – L’une des toutes dernières opportunités dans ce lotissement prisé

Suite à une annulation de réservation, ce terrain revient aujourd’hui sur le marché : une opportunité rare, puisqu’il s’agit de l’un des 3 derniers lots disponibles de cette promotion.

Idéalement situé au cœur de la Côte de Granit Rose, ce terrain de 482 m² bénéficie d’un environnement recherché, combinant calme résidentiel, proximité du port de plaisance, des commerces et des plages de sable fin. Un emplacement qui offre un cadre de vie aussi agréable au quotidien qu’en résidence secondaire.

Le terrain est borné, situé en lotissement, avec raccordements à proximité (eau, électricité, télécom, fibre) et assainissement collectif, ce qui permet d’envisager un projet de construction dans des conditions simples et sécurisées. Une hypothèse d’implantation de maison est d’ailleurs déjà disponible pour vous aider à vous projeter compte tenu de la forme particulière de la parcelle.

👉 Dans un secteur où les terrains se font de plus en plus rares, ce lot représente une véritable opportunité à saisir rapidement, tant pour un projet de résidence principale que secondaire.

Caractéristiques

Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Nord-Ouest
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
4 080€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 958,93 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 1 858,93 €
TVA 371,79 €
Contribution de sécurité immobilière 68,00 €
Droits d'enregistrement 4 290,80 €
Total taxes 4 730,59 €
Total Frais d'acte 6 589,52 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 74 589,52 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)