Description
Terrain à bâtir à vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)
À vendre, terrain à bâtir situé sur la commune de Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente au prix de 91 518 euros.
La surface du terrain est de 786 m². Ce terrain est destiné à un projet de construction, sous réserve des règles d'urbanisme applicables sur la commune et des autorisations administratives nécessaires. Avant tout engagement, il convient de vérifier le plan local d'urbanisme, les contraintes de constructibilité, les raccordements aux réseaux, ainsi que les servitudes éventuelles.
Plouha se situe sur le littoral des Côtes-d'Armor, à proximité de la baie de Saint-Brieuc. La commune dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires, de services du quotidien et d'un accès aux axes routiers du secteur. Elle se trouve à distance de communes telles que Paimpol, Saint-Quay-Portrieux et Guingamp. Le secteur est également desservi par des services administratifs, médicaux et des équipements liés à la vie locale.
Les points d'intérêt de la commune et des environs comprennent le littoral, les sentiers de randonnée, les plages, les falaises du secteur et les espaces naturels accessibles sur la côte. Plouha permet un accès à un cadre de vie tourné vers la mer, tout en restant reliée aux communes voisines du territoire des Côtes-d'Armor.
Ce terrain à bâtir à vendre à Plouha peut convenir à un projet de construction individuelle, sous réserve des études préalables et des conditions d'obtention du permis de construire.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur terrain à bâtir à vendre à Plouha.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 109,19 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 009,19 € |
| TVA | 401,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 86,46 € |
| Droits d'enregistrement | 5 455,63 € |
| Total taxes | 5 943,92 € |
| Total Frais d'acte | 7 953,12 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 94 413,12 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 058€
Charge Acquereur
