Description
À vendre – Terrain avec permis de construire purgé – Trégastel / Côte de Granit Rose
Située dans un environnement privilégié à Trégastel, cette parcelle de terrain d'une superficie de 3707 m² offre une belle opportunité de construction à proximité du littoral et des services.
Le bien bénéficie d’un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la construction d’une maison individuelle avec carport, pour une surface de plancher de 248,7 m². Un permis modificatif sera envisageable pour l’acquéreur.
👉 Un atout rare : ce permis vous permet de lancer rapidement les travaux de votre future maison, en réduisant considérablement les délais administratifs.
📍 Composition du terrain :
Une partie classée en zone urbaine UC du Plan Local d’Urbanisme, constructible, d'une superficie de 999 m²
Une autre partie en zone non constructible de 2708 m²
📌 Caractéristiques :
Terrain non viabilisé
Environnement naturel, calme et recherché
Projet architectural validé
Situation idéale pour résidence principale ou secondaire
💡 Une opportunité rare sur le secteur de Trégastel, pour concrétiser rapidement votre projet de construction sur la Côte de Granit Rose.
📞 Pour en savoir plus ou organiser une visite sur site, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
| TVA | 570,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 020,00 € |
| Total taxes | 11 780,40 € |
| Total Frais d'acte | 14 632,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 204 632,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 500€
Charge Acquereur
