Description
BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-TREGUEUX
Terrain à bâtir – Aux portes de Saint-Brieuc à Trégueux
Découvrez ces deux terrains à bâtir de 618m² et de 572m² idéalement situés dans une commune dynamique de l'agglomération briochine, offrant un cadre de vie recherché entre ville et nature.
À seulement 1,5 km du centre bourg, vous profitez de tous les services du quotidien : commerces de proximité, écoles, collège, professionnels de santé, équipements sportifs et culturels.
Les terrains sont non viabilisés, avec les réseaux situés à proximité, facilitant les futurs raccordements.
La commune bénéficie d'une situation privilégiée :
À trente minutes à pied de la gare TGV de Saint-Brieuc.
Accès rapide à la RN12 et D222, permettant de rejoindre facilement Rennes et Brest.
À moins de 15 minutes des plages de la baie de Saint-Brieuc.
Nombreux sentiers de promenade (GR34), espaces verts et infrastructures de loisirs à proximité.
Environnement résidentiel calme et recherché, idéal pour un projet de construction familiale.
Ces terrains constituent une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un secteur attractif, alliant qualité de vie, proximité des services et facilité d'accès.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 178,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 078,71 € |
| TVA | 415,74 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 95,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 994,50 € |
| Total taxes | 6 505,24 € |
| Total Frais d'acte | 8 583,95 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 103 583,95 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 700€
Charge Acquereur
