Description
EXCLUSIVITE Etude NOTAIRE PARTENAIRE QUIMPER.
Terrain à Bâtir - VIABILISE.
Situé à 1km de la plage du CAP COZ et 2kms du centre de Fouesnant - Secteur calme, verdoyant et recherché.
Surface de 737m². Plat et de forme assez carrée.
Entrée par l'EST et exposition SUD.
Au Nord, le terrain est bordé par le chemin d'accès du voisin se situant à l'Ouest, puis un champ se trouve derrière ce chemin. A l'Est, Sud et Ouest, il y a des terrains avec des maison d'habitation.
Terrain clos sur 2 côtés et Talus appartenant au voisin côté sud.
L'entrée du terrain s'effectue par un chemin en indivision (environ 20m de long) donnant accès à 3 parcelles.
Le terrain est situé dans une commune régie par le REGLEMENT NATIONAL D'URBANISME (RNU).
Par délibération en date du 25 février 2026, le conseil municipal de Fouesnant a arrêté le PROJET de Plan Local d’Urbanisme (PLU).
Le PROJET de Plan Local d’Urbanisme (PLU) arrêté est disponible en consultation à la mairie.
Plage CAP COZ 1 km
Mairie de Fouesnant 1.9 km
Cathédrale de Quimper 19 km
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 251,00 € |
| Total taxes | 14 063,96 € |
| Total Frais d'acte | 17 078,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 227 078,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 600€
Charge Acquereur
