Achat Terrain à bâtir PENMARCH 29760 11 - T - 09 - 23-29152
Description
EXCLUSIVITE - ETUDE PARTENAIRE - Raphalen et Le Meur - Quimper.
Terrain LOT 1 de 713m², VIABILISE (eau - électricité et téléphone), RACCORDE AU TOUT A L'EGOUT.
Petit lotissement de 4 lots.
Il est libre de constructeur et situé dans un petit lotissement de 4 lots.La surface plancher est de 200m².
La hauteur maximale des constructions, calculée à partir du terrain naturel (c'est à dire avant exécution de fouilles ou remblais) ne peut excéder : 3,50 mètres à l'aplomb des façades, ni 8 mètres au faîtage.
Les toits double-pente, ou mono-pente sont possibles. Les constructions couvertes d'un toit plat ou à très faible pente devront s'inscrire à l'intérieur d'un gabarit formé par un plan vertical de 3,00 mètres prolongé par un plan à 45° et limité à une hauteur de 8 mètresFaçade au sud de 25mètres.
Quartier residentiel à 950m des plages, 1.2km du centre de Penmarch et 30km de Quimper.
Le chemin d'accès est créé, et le règlement du lotissement est validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 045,62 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 945,62 € |
| TVA | 389,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 78,65 € |
| Droits d'enregistrement | 4 561,70 € |
| Total taxes | 5 029,47 € |
| Total Frais d'acte | 6 975,10 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 85 625,10 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 4 720€
Charge Acquereur
