Description
A vendre à PLOZEVET dans le FINISTERE (29) : Un magnifique terrain d'une forme relativement rectangulaire, faisant environ 38 m de large par 94m de long (soit 3.576 m²).Le terrain présente une légère pente vers le Sud permettant une magnifique vue panoramique sur l'océan. Situation très rare, vue imprenable et quartier très prisé pour ce terrain.Un permis de construire a été accepté en septembre 2020. Le projet d'architecte autorisé est très novateur et permet la construction d'une maison contemporaine avec beaucoup de style.Tous les plans et descriptifs techniques sont disponibles.Aujourd'hui un garage en ossature bois a été construit sur le terrain. Il est hors d'eau et hors d'air avec une couverture en ardoise et des crochets inox.Les fondations (radier en béton armé) ont été coulées et l'ensemble des fourreaux / gaines sont prévues et en attente de la construction.Le terrain est viabilisé en eau, électricité et télecom. Un assainissement individuel est à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
| TVA | 912,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 200,00 € |
| Total taxes | 24 512,28 € |
| Total Frais d'acte | 29 073,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 429 073,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 500€
Charge Acquereur
