Achat Terrain à bâtir GUIPRY MESSAC 35480 78/725-35078
Description
À Guipry-Messac, découvrez ce terrain à bâtir de 1 123 m², avec une surface exceptionnelle et rare en agglomération.
La parcelle bénéficie d’une belle superficie, dont une partie est préservée en raison de la présence d’arbres classés.
Cette parcelle généreuse permet d’imaginer un projet de construction spacieux tout en conservant de beaux espaces extérieurs, ce qui est aujourd’hui peu commun dans un secteur urbanisé.
Son emplacement est idéal : écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique au sein d’une commune dynamique.
Guipry-Messac séduit par son équilibre entre dynamisme local et tranquillité, faisant de cette commune un lieu de vie recherché, notamment pour les familles.
Ce terrain, prêt à accueillir votre future maison, représente une opportunité rare sur le marché actuel.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
.
Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 138,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 038,01 € |
| TVA | 407,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 90,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 679,00 € |
| Total taxes | 6 176,60 € |
| Total Frais d'acte | 8 214,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 98 214,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 000€
Charge Acquereur
