Description
À découvrir : 6 terrains à bâtir viabilisés dans un environnement privilégié, à proximité de Janzé !
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce nouveau lotissement composé de 6 terrains à bâtir entièrement viabilisés, situé dans une charmante commune à quelques minutes de Janzé. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal,à proximité de la gare de Janzé à seulement 5 minutes de l'échangeur Rennes-Angers et 20 minutes de Rennes.
À quelques pas de l'école maternelle et des nombreux services de la commune : médiathèque, commerce alimentaire, bar-jeux, restaurant, espaces de loisirs et centre d'astronomie.
Chaque parcelle, orientée plein sud, offre un ensoleillement optimal pour profiter pleinement de votre futur jardin.
Les terrains sont entièrement viabilisés.
Autre atout appréciable : la conception du lotissement permet de réaliser votre projet sans installation de pompe de relevage.
Vous êtes libre de choisir le constructeur qui réalisera la maison de vos envies.
Une belle opportunité de construire dans un environnement champêtre, calme et recherché, tout en restant à proximité des principaux axes et des services.
Professionnels de l'immobilier, confrères et constructeurs, n'hésitez pas à nous contacter si l'un de vos clients recherche un terrain à bâtir sur ce secteur. Nous serons ravis d'étudier ensemble son projet.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 684,26 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 584,26 € |
| TVA | 316,85 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 40,69 € |
| Droits d'enregistrement | 2 567,35 € |
| Total taxes | 2 924,89 € |
| Total Frais d'acte | 4 509,15 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 45 196,15 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 000€
Charge Acquereur
