Description
Emplacement d’exception à Saint-Malo
À seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce terrain constructible de 1111 m², une opportunité rare et précieuse sur le marché malouin.
Ses atouts uniques :
• Une situation exceptionnelle, au calme, tout en profitant de la proximité immédiate de la mer et des commodités.
• Un cadre de vie recherché : la possibilité de vivre ou d’investir dans l’une des stations balnéaires les plus emblématiques de la côte d’Émeraude.
• Libre constructeur : concevez la maison de vos rêves ou un projet d’exception, sur mesure.
• Un terrain d’une superficie rare (1111 m²), offrant de multiples possibilités d’aménagement.
• Un bien à la fois pour les amoureux de Saint-Malo et pour les investisseurs qui savent reconnaître la valeur d’un emplacement incomparable.
Ce terrain ne se résume pas à une simple parcelle : il représente une opportunité patrimoniale unique.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 13 970,72 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 14 870,72 € |
| TVA | 2 974,14 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 666,50 € |
| Droits d'enregistrement | 96 657,00 € |
| Total taxes | 101 297,64 € |
| Total Frais d'acte | 116 168,36 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 782 668,36 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 69 993€
Charge Acquereur
