Description
Dans le secteur prisé de Sainte-Marie-sur-Mer, découvrez ce terrain à bâtir de 235 m², idéal pour imaginer une maison à votre image. Les commerces du bourg sont à environ 900 m à pied, tandis que la plage de Montbeau se rejoint en 1 km, soit une douzaine de minutes de marche.
Issu d’une division parcellaire, le terrain présente une façade sur rue d'environ 12 mètres.
Classé en zone UB, il permet d’envisager une construction R+1+couronnement, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Une belle occasion de construire à Sainte-Marie et de profiter, au quotidien, du bourg et du littoral.
Terrain non viabilisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 178,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 078,71 € |
| TVA | 415,74 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 95,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 994,50 € |
| Total taxes | 6 505,24 € |
| Total Frais d'acte | 8 583,95 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 103 583,95 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 426€
Charge Acquereur
