Description
PORNICHET – SAINTE-MARGUERITE – TERRAIN À BÂTIR À 100 M DE LA MER
Situé dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite à Pornichet, à seulement 100 mètres environ de la mer, découvrez ce terrain à bâtir de plus de 1 400 m².
Dans un environnement privilégié, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction à proximité immédiate du littoral.
Le terrain présente des arbres existants à conserver, participant au charme et au caractère naturel du lieu.
Terrain libre de constructeur, situé en zone UBb3 du PLU.
Pas de division de parcelle possible.
Une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier dans un secteur recherché du littoral.
Projet soumis aux règles d’urbanisme en vigueur.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 289,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 189,41 € |
| TVA | 1 237,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 600,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 860,00 € |
| Total taxes | 39 697,88 € |
| Total Frais d'acte | 45 887,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 645 887,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 000€
Charge Acquereur
