Description
PORT-SAINT-PÈRE – Centre-bourg
Situé en plein cœur de la commune de Port-Saint-Père, à proximité immédiate des commerces et services, terrain à bâtir en second rideau d’une superficie totale de 455 m², comprenant un chemin d’accès privatif d’environ 64 m² (largeur : 3 m).
Le terrain est situé en zone UA, offrant un potentiel de construction intéressant avec une bande constructible d’environ 16 mètres de largeur sur 22 mètres de profondeur.
Présence d’une dépendance existante ainsi que d’un puits sur la parcelle.
Le bien est desservi par les réseaux (eau, électricité, etc.), sans être raccordé à ce jour (raccordements et aménagement de l’accès à la charge de l’acquéreur).
À noter :
existence de servitudes sur le chemin d’accès (passage, tréfonds, surplomb),
étude géotechnique G1 réalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 138,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 038,01 € |
| TVA | 407,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 90,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 679,00 € |
| Total taxes | 6 176,60 € |
| Total Frais d'acte | 8 214,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 98 214,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 872€
Charge Acquereur
