Achat Terrain à bâtir ST MICHEL CHEF CHEF 44730 44121-2836
Description
Le service négociation vous propose à SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF, dans le secteur de la Dalonnerie, deux terrains à bâtir de 311m² chacun.
- Emprise au sol maximale 75%.
- Implantation par rapport à la voie : 5m de recul.
- Implantation : Limite séparative ou 3m de retrait de la limite.
- Longueur de façade : 1er terrain : 10,38m / 2e terrain : 9,14m.
- Exposition Est-Ouest.
- Non-viabilisés.
- Retrait gonflement des argiles : Faible.
- Libre de constructeur.
- Prix de chaque terrain : 141.550€ --> Possibilité également d'acquérir les deux terrains pour 283.100€.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 504,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 404,31 € |
| TVA | 480,86 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 135,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 518,50 € |
| Total taxes | 9 134,36 € |
| Total Frais d'acte | 11 538,67 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 146 538,67 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 550€
Charge Acquereur
