Achat Terrain à bâtir SUCE SUR ERDRE 44240 44027-725PDE
Description
Sucé sur Erdre, le Houssais, En exclusivité chez votre Notaire.
Magnifique Terrain à bâtir, issu d'une division parcellaire situé en zone Uh et An du Plan d'Urbanisme Intercommunal.
Vous serez immédiatement séduit par le cadre naturel et le calme de la localisation de ce terrain, par la quiétude et l'absence de vis à vis.
Ceci dans un environnement à 5 -10 mn du centre de Sucé sur Erdre.
Ce terrain est situé en site inscrit de la vallée de l'Erdre avec un avis favorable de l'architecte des bâtiments de France (ABF).
Il est composé pour une partie de 682 m² en zone Uh constructible et viabilisable et de 425 m² en zone An à usage d'agrément et de jardin.
Ce terrain sera vendu non viabilisé, avec un assainissement individuel à prévoir, libre de constructeur et non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
| TVA | 570,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 020,00 € |
| Total taxes | 11 780,40 € |
| Total Frais d'acte | 14 632,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 204 632,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 500€
Charge Acquereur
