Description
À vendre, beau terrain à bâtir de 707 m² situé à Carnac, dans un environnement calme, verdoyant et sans nuisance. Le terrain, plat et arboré, se trouve en zone US avec un coefficient d’emprise au sol (CES) de 40 %, offrant un beau potentiel de construction. Non viabilisé mais avec les réseaux à proximité et le tout-à-l’égout disponible. Idéalement situé entre mer et nature, ce terrain rare est parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. À découvrir rapidement !
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 725,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 625,31 € |
| TVA | 725,06 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 285,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 449,50 € |
| Total taxes | 15 459,56 € |
| Total Frais d'acte | 19 084,87 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 304 084,87 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 000€
Charge Acquereur
