Description
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié ?
Découvrez ce terrain à bâtir de 417 m², offrant jusqu’à 250 m² de surface de plancher et un cadre de vie idéal entre mer et services de proximité.
Caractéristiques du terrain :
Superficie totale : 417 m²
Surface de plancher autorisée : 250 m²
Exposition plein SUD
Zonage PLU : Ub2
Borné et viabilisé (raccordements prévus : eau, électricité, assainissement)
🌊 Un cadre de vie exceptionnel à ETEL !
Idéalement situé, ce terrain vous offre un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du port d’Etel, des plages, des commerces et des écoles.
Un projet en cours, à anticiper dès maintenant !
Le terrain est issu d’un lotissement soumis aux articles L. 442-5 et L. 442-6 du Code de l’Urbanisme. Il fait partie d’un projet en phase d’aménagement et sera disponible après l’obtention des autorisations administratives définitives. Une opportunité rare pour vous positionner dès aujourd’hui sur un emplacement privilégié.
Informations réglementaires :
Ce lot est issu d’un lotissement en cours d’aménagement,
La vente est réalisée sous réserve de l’obtention des autorisations définitives,
Les prescriptions d’urbanisme et les obligations liées au lotissement sont consultables sur demande.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous !
Nous sommes à votre disposition pour vous fournir plus de détails sur les perspectives offertes par ce terrain.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 788,40 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 688,40 € |
| TVA | 537,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 169,90 € |
| Droits d'enregistrement | 8 613,93 € |
| Total taxes | 9 321,51 € |
| Total Frais d'acte | 12 009,91 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 181 909,91 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 000€
Charge Acquereur
