Location Appartement ST MALO 35400 35104-L122

42 m²

2 pièces

1 chambres

Ref.

35104-L122

Description

SAINT-MALO - QUARTIER HIPPODROME Rue des antilles - Libre à partir du 23 mars 2026, T2 avec garage, situé au troisième étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques induction 3 feux, évier). Balcon exposé Sud-Est. Chambre avec salle d'eau (avec emplacement lave-linge), wc séparés. Logement soumis à la Loi Pinel, merci de vérifier votre éligibilité sur https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F31151 (revenu fiscal de référence N-2) - Loyer: 600 euros; prov sur charges de copropriété: 40 euros. Dépôt de garantie: 600 euros. Honoraires charge locataire: environ 580 euros dont 126 euros de frais d'huissier pour état des lieux d'entrée.

Caractéristiques

Surface habitable

42 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Accès PMR

Non

Ascenseur

Non

Balcon

Oui

Cave

Non

Cuisine

Oui

Exposition

Sud-Est

Piscine

Non

Stationnement

Oui

Terrasse

Non

Etat

Neuf

Dépôt de garantie

600€

Meublée

Non

Loyer

600€

Charges

40€

Charges incluses

Non

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique

logement extrêmement performant

en kWhep
/m²/an

10 *

en kgeqCO2
/m²/an

logement extrêmement peu performant

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

10 en kgeqCO2/m²/an

Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES :

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)