Location Appartement NANTES 44000 44028-L207

40 m²

2 pièces

Ref.

44028-L207

Description

Au coeur d'un quartier résidentiel, cet appartement lumineux développe une surface 40,50 m² prend place au 2ème étage. Ce T2 se compose d'un hall d'entrée avec
placard, une salle de bains, un W.C, un séjour, une cuisine, une chambre.
Au quotidien, commerces, services et transports en commun se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Un stationnement sécurisé complète le bien.
Disponible à partir du 3 novembre 2026.
Classe énergie C / Classe climat A
Loyer hors charges : 534,86€/mois hors charges. Provision pour charges : 54€/mois faisant l'objet d'une révision annuelle.
Dépôt de garantie: 824€ correspondant à un mois de loyer hors charges
Frais de location: 618€ TTC soit 12€/M²

Caractéristiques

Surface habitable

40 m²

Nombre de pièces

Accès PMR

Non

Ascenseur

Non

Balcon

Non

Cave

Non

Cuisine

Non

Piscine

Non

Stationnement

Non

Terrasse

Non

Dépôt de garantie

534€

Meublée

Non

Loyer

534€

Charges

54€

Charges incluses

Non

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique

logement extrêmement performant

139

en kWhep
/m²/an

4 *

en kgeqCO2
/m²/an

logement extrêmement peu performant

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

4 en kgeqCO2/m²/an

Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES :

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)