Location Appartement NANTES 44000 44028-L69

40 m²

2 pièces

Ref.

44028-L69

Description

Quartier DURANTIERE-CHANTENAY - Proche ligne de tram, un appartement de type 2 neuf d'une surface de 40,10 m².
situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il offre une une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC.
L'appartement sera loué avec son emplacement de stationnement privatif extérieure.
Dispositif PINEL.
Disponible le 6 juin 2026
Loyer hors charges : 635,49 €. Provisions pour charges : 50 € (entretien des parties communes). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle.
Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 635,49 €.
Honoraires à la charge du locataire : 480,20 € (soit 12€/m²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface habitable

40 m²

Nombre de pièces

Accès PMR

Non

Ascenseur

Oui

Balcon

Non

Cave

Non

Cuisine

Oui

Nombre d'étage

Piscine

Non

Stationnement

Non

Terrasse

Non

Dépôt de garantie

635€

Meublée

Non

Loyer

635€

Charges

50€

Charges incluses

Non

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique

logement extrêmement performant

en kWhep
/m²/an

15 *

en kgeqCO2
/m²/an

logement extrêmement peu performant

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

15 en kgeqCO2/m²/an

Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES :

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)