Location Appartement NANTES 44000 44028-L71

26 m²

1 pièces

Ref.

44028-L71

Description

A louer proche PETIT-PORT, studio de 26,42 m².
Situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il offre un séjour avec coin kitchenette équipée de deux Plaques électriques et réfrigérateur, placard, salle d'eau avec WC. Balcon et cellier.
Disponible le 12 mars 2026.
Loyer hors charges : 385,94 €. Provisions pour charges : 39 € (charges de copropriété, eau froide, entretien chaudière gaz et TOM). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle.
Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 385,94 €.
Honoraires à la charge du locataire : 343,46 € (soit 13€/m²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface habitable

26 m²

Nombre de pièces

Accès PMR

Non

Ascenseur

Non

Balcon

Non

Cave

Non

Cuisine

Non

Piscine

Non

Stationnement

Non

Terrasse

Non

Dépôt de garantie

385€

Meublée

Non

Loyer

385€

Charges

39€

Charges incluses

Non

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique

logement extrêmement performant

105

en kWhep
/m²/an

19 *

en kgeqCO2
/m²/an

logement extrêmement peu performant

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

19 en kgeqCO2/m²/an

Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES :

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)