Location Appartement NANTES 44000 44039-L307

56 m²

3 pièces

2 chambres

Ref.

44039-L307

Description

GARANTIE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS - VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER
Dans un quartier résidentiel des bords de l'Erdre, un appartement T3 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une superficie de 56,40m² comprenant : Une entrée desservant un séjour (avec balcon orienté sud), deux chambres (dont l'une avec balcon orienté sud), une cuisine aménagée et équipée (placards, hotte, plaques induction, four, lave-vaisselle) avec balcon (orienté nord), une arrière cuisine (avec placards). Un dégagement avec placards, salle d'eau, WC indépendant. Une cave - Un local à vélos Loyer CC : 897 € (812 + 85) Charges comprenant: entretien de la chaudière - eau froide - charges répercutées au locataire syndic Dépôt de garantie: 812€ Frais de bail : environ 550€ * *frais susceptibles d'être minorés ou majorés
Libre le début août 2025

Caractéristiques

Surface habitable

56 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Accès PMR

Non

Ascenseur

Non

Balcon

Oui

Cave

Oui

Cuisine

Non

Exposition

Sud

Piscine

Non

Stationnement

Non

Terrasse

Non

Dépôt de garantie

812€

Meublée

Non

Loyer

812€

Charges

85€

Charges incluses

Non

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique

logement extrêmement performant

209

en kWhep
/m²/an

45 *

en kgeqCO2
/m²/an

logement extrêmement peu performant

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

45 en kgeqCO2/m²/an

Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES :

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 889 € et 1 203 € /an

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)