Location Appartement NANTES 44000 44122-L2038
Description
✨ Nantes – Secteur prisé proche Tram 3 | Élégant T3 avec balcon, garage sécurisé et cave
Dans un environnement recherché et parfaitement desservi, découvrez cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence entretenue et sécurisée.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace optimisé avec placard. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, formant un bel espace de vie convivial.
Le balcon prolonge agréablement la pièce principale.
La partie nuit se compose d’un dégagement avec rangement, d’une salle d’eau moderne, et de deux chambres, offrant confort et tranquillité.
Ce bien s’accompagne de prestations rares en centre-ville :
Garage privatif fermé dans une cour sécurisée
Cave
📅 Disponible à partir du 15 décembre 2025
(Assurance loyers impayés)
💶 Loyer : 895 €
Charges : 100 € (chauffage + eau compris)
Honoraires : 750 €
⚠️ Information réglementaire :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont Charges : 100€
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