Location Autre ST PHILBERT DE GRAND LIEU 44310 44039-L323
Description
À LOUER – MURS PROFESSIONNELS - Bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Situé en plein cœur de bourg, ensemble de locaux professionnels d’une surface totale d’environ 147,48 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité médicale, paramédicale ou de services.
Une première partie de 83,36 m²
Salle d’attente avec espace accueil, un dégagement desservant :
Bureau secrétariat - Bureau de consultation avec lavabo- Bureau assistant- Bureau de manipulation / examen
Patio clos et couvert - W.C. avec lavabo
DPE D (172kwh/m²/an)
Une 2nde partie de 64,12 m²:
Couloir desservant un W.C. avec lavabo, un dégagement - Salle d’examen complémentaire -Bureau infirmier avec lavabo
Bureau de consultation avec lavabo - Bureau de secrétariat avec pièce à usage de W.C. (lavabo)
Pièce IPRP avec placard privatif
DPE C (150kwh/m²/an)
Conditions locatives:
Bail professionnel – durée minimale 6 ans
Loyer mensuel : 2 300 € HT
Dépôt de garantie: éventuellement exigé par le bailleur, montant et modalité à définir lors de la signature du bail.
Conditions financières du bail (dont frais de rédaction) à définir lors de la mise en place du bail.
Disponibilité: septembre-octobre 2026
Locaux fonctionnels et bien agencés, particulièrement adaptés aux activités de soins, paramédicales ou de services.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
