impression

Location Maison individuelle BAGUER PICAN 35120 35130-L326

112 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
35130-L326

Description

Située dans un hameau à Baguer-Pican, accessible par les transports scolaires, à 15 minutes de la gare de Dol de Bretagne, cette maison MEUBLEE en location offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

D’une surface habitable de 112 m², elle développe 5 pièces dont 3 chambres. La maison bénéficie d’un accès de plain-pied et propose, au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC, permettant une organisation pratique du quotidien. L’espace de vie comprend également un séjour ouvert sur une véranda avec des volumes adaptés à un usage familial.
À l’extérieur, la maison dispose, d’une coure fermée avec une belle terrasse située à 'étage et d’un préau pour y stationner un véhicule. Un autre espace de stationnement permet également d’accueillir 2 véhicules.
Le logement meublé est en bon état général.
Disponible dès à présent. Le loyer est fixé à 850 €.

Merci de vous rapprocher du service Gestion Location, Mme LANOE Sabrina, pour obtenir la fiche de renseignements à retourner complétée et constituer votre dossier de candidature complet sur la plateforme dossierfacile.fr

Caractéristiques

Surface habitable
112 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Dépôt de garantie
1 700€
Meublée
Oui
Loyer
850€
Charges incluses
Non

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
178
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 860 € et 2 550 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)