impression

Location Maison individuelle BRUZ 35170 35129-6839

99 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
35129-6839

Description

BRUZ - Maison familiale de 99 m² à louer, idéalement située à seulement 1 km du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et des arrêts de bus.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard
Une cuisine à aménager et meubler, avec accès direct à la terrasse
Un salon-séjour lumineux
Un WC indépendant

À l'étage :

Un couloir desservant 4 belles chambres lumineuses sur parquet
De nombreux rangements intégrés tout au long du couloir
Une salle de bains avec WC

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré ainsi que d'une agréable terrasse exposée plein SUD.

Les plus :

Deux garages
Une cour privative à l'avant de la maison
Environnement calme et pratique

Libre immédiatement.

Loyer mensuel : 830,00 EUR
Dépôt de garantie : 830,00 EUR
Frais d'agence : 795,67 EUR (à parfaire)

Chauffage au gaz
DPE D - ZONE INONDABLE (Des des travaux d'aménagement et de protection ont été réalisés depuis afin de prévenir ce risque.)

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
charlene.piccini@35129.notaires.fr
02 99 05 04 80

Caractéristiques

Surface habitable
99 m²
Surface de terrain
618 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Dépôt de garantie
830€
Meublée
Non
Loyer
830€
Charges incluses
Oui

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
182
en kWhep
/m²/an
38 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 776 € et 2 404 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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