impression

Location Maison individuelle BRUZ 35170 35129-6960

122 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
35129-6960

Description

NOUVEAUTÉ - ÉTUDE DE BRUZ - LOCATION MEUBLEE

Maison T7 MEUBLEE, indépendante, au calme d'une superficie 123 m².

Située à la sortie de Bruz, en direction de Chartres-de-Bretagne, au fond d'une impasse, cette agréable maison individuelle vous séduira par son environnement paisible, ses beaux volumes et son terrain sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante,
Un salon-séjour lumineux avec poêle à bois,
Une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, hotte, plaques de cuisson, meubles hauts et bas, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur),
Une chambre,
Un bureau,
Une salle d'eau avec WC,
Un dégagement.
Un espace buanderie avec machine à laver et sèche linge.

À l'étage, la maison offre :

Trois chambres, dont une belle chambre d'environ 20 m² habitables,
Une salle de bains,
Un WC indépendant,
Un dégagement.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet sur toute la surface de la maison ainsi que d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 810 m², exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité.

Informations financières :

Loyer mensuel : 1 600 EUR
Dépôt de garantie : 3 200 EUR (2 mois de loyer)
Honoraires de location : 1 377,92 EUR (à parfaire)

Une maison familiale spacieuse, confortable et entièrement meublée, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité de Bruz et de ses commodités.
LIBRE DE SUITE

Pour toute demande complémentaire merci d'adresser un mail, une réponse vous sera apportée dans les meilleurs délais: charlene.piccini@35129.notaires.fr

Caractéristiques

Surface habitable
122 m²
Surface de terrain
810 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Dépôt de garantie
3 200€
Meublée
Non
Loyer
1 600€
Charges incluses
Oui

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
205
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 240 € et 1 740 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)