Location Maison individuelle AVESSAC 44460 44111-L248
Description
Au calme d'un petit hameau, avec vue dégagée sur la campagne. Maison neuve avec une partie en pierre apparente, idéalement située à 6 km d'Avessac, 9 km de Fégréac et 10 km de Guémené Penfao.
Entrée, Pièce de vie de 41.48 m² avec cuisine aménagée équipée (hotte et plaques), 3 belles chambres (13 - 11 - 15 m²).
Salle d'eau avec wc.
Maison aux normes PMR.
Terrain non clôturé en nature de jardin, sans vis à vis, avec vue dégagée.
Chauffage électrique.
Libre au 24 février 2026.
LOYER : 860 €
CHARGES : 15 € (entretien vidange micro station)
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 802 € (dont 286.74 € d'EDL)
DEPOT DE GARANTIE : 860 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, technologiques et dus au débroussaillage auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques :
Consommation énergétique : 134 kWhEP/m²/an soit classe énergie C
Émissions de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an soit classe énergie A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Contact par mail uniquement Dorothée DUPREZ-LEGER
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
