Location Maison individuelle NANTES 44300 44028-L209
Description
Situé dans une rue calme, cette maison familiale de 86 m² séduit par le charme du salon-séjour lumineux et de sa perspective sur le jardin paysagé avec terrasse, dépendances et garage attenant.
Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et tranquilité.
Le rez-de chaussée comprend un hall d'entrée desservant un séjour ouvert sur salon entièrement refait à neuf avec terrasse, une cuisine, une buanderie-chaufferie ouverte sur le jardin. Et WC.
A l'étage : un palier et dégagement desservant trois chambres en parquet massif, une salle d'eau refaite à neuf..
A l'extérieur, un garage attenant et un jardin entretenu et joliment arboré.
La maison bénéficie d'un emplacement extérieur pouvant accueillir deux voitures.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun.
Disponible à compter du 1er novembre 2026.
Classe Energie : D / Classe Climat : D
Loyer hors charges : 1 300 €/mois. Provisions pour charges : 14 €/mois correspondant à la taxe d'ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 1 300 € correspondant à un mois de loyer hors charges.
Honoraires de location : 860 € soit 10 €/m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont Charges : 14€
